2023公积金最新政策-2023公积金最新政策解读

本文目录：

• 1、第三次使用公积金最新政策
• 2、广州公积金贷款最新政策是怎样的?哪位知道是什么情况啊?可以贷款多少呢...
• 3、北京公积金的一些新变化
• 4、重磅:上海公积金贷款有变,个人最高72万,家庭144万。

第三次使用公积金最新政策

年起，全国范围内实施第三次使用住房公积金新政策，职工可在任意城市购买首套自住房并使用公积金贷款。同时，政策明确了公积金贷款利率上限，并对公积金提取做出调整。根据最新公布的政策，职工可以在全国范围内的任意城市购买首套自住房，并使用公积金贷款。

公积金贷款一般情况下不可以使用三次，已经使用了两次公积金贷款后，通常不能再使用第三次。具体规定如下：贷款次数限制：许多地区规定公积金贷款最多能够使用两次。在申请第三次贷款的时候，公积金中心会拒绝贷款人的贷款申请。地区政策差异：公积金贷款的具体政策因地区而异，不同的地区可能有不同的规定。

公积金第三次贷款的条件主要是受限于住房套数，而非贷款次数，具体条件如下：住房套数限制：第三套及以上住房无法使用公积金贷款：根据当前政策，公积金贷款的使用仅限于购买第一套和第二套住房。当购买第三套或更多套住房时，无法再使用公积金贷款。

广州公积金贷款最新政策是怎样的?哪位知道是什么情况啊?可以贷款多少呢...

旧政策：贷款额度 = 账户余额×2 + 月缴存额×到退休年龄月数×4。新政策：贷款额度 = 账户余额×8 + 月缴存额×到退休年龄月数。新政策显著提高了账户余额在贷款额度计算中的权重，使得贷款额度更加依赖于职工的公积金缴存情况。

广州公积金贷款的额度通常与缴存年限、账户余额等因素有关，具体额度需根据广州住房公积金管理中心的最新规定确定。一般情况下，公积金贷款额度会有上限，且不同购房情况下（如首套房、二套房）的贷款额度可能有所不同。

稳定经济收入和偿还能力：贷款申请人需具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。无其他大额债务：申请人不能有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。这是为了保障住房公积金的安全运作。贷款期限：最长不超过30年：公积金贷款的期限最长不超过30年。

广州住房公积金贷款新政主要包括购房提取、租房提取和还贷提取等方面的规定，利息则根据贷款期限和利率政策确定。以下是对新政的详细解读及办理流程的说明：新政内容 购房提取：条件：在广州市区内购买、建造、翻建或大修自主住房的职工，可以申请提取住房公积金。

最高贷款限额：不超过广州住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。贷款比例：根据购房总价款的一定比例确定贷款额度，通常不超过购房总价款的70%（具体比例根据政策确定）。

北京公积金的一些新变化

1、公积金贷款利率调整 首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）的利率调整为6%。5年以上的利率调整为1%。第二套个人住房公积金贷款利率：执行基准利率上浮10%的政策。5年以下（含5年）的利率不低于025%。5年以上的利率不低于575%。与商业贷款相比，公积金贷款的利率优势依然明显。

2、缴存基数上限：2024年度住房公积金缴存基数上限上调至35283元，比2023年度增加了1392元。缴存比例：2024年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。

3、公积金提取变化：公积金提取仅转入个人联名卡：自新政策实施后，北京市公积金的提取将不再直接以现金形式发放，而是统一转入到个人联名卡中。这一变化旨在加强公积金管理，确保资金安全，同时方便职工随时查看和使用提取的资金。

4、缴存基数上限调整 从2019年7月1日起，北京住房公积金缴存基数上限调整为27786元，相比2018年度的25401元，提高了2385元。月缴存额上限也随之调整为6668元，单位和职工月缴存额上限均为3334元，相比2018年度提高了572元。缴存基数下限调整 2019年北京住房公积金月缴存基数的下限变为2200元。

重磅:上海公积金贷款有变,个人最高72万,家庭144万。

上海公积金贷款政策调整，个人最高72万，家庭144万 为支持二孩以上家庭居民刚需住房贷款需求，上海市公积金管理中心对公积金贷款政策进行了调整。

个人最高贷款限额：从2023年5月1日起，符合上海市住房公积金贷款条件的多子女家庭购买首套房，个人最高贷款限额为60万元。若缴交补充住房公积金，最高贷款限额增加到72万元。家庭最高贷款限额：同样条件下，家庭最高贷款限额为120万元。若缴交补充住房公积金，最高贷款限额增加到144万元。

首套房贷款政策 额度上浮：对于有两个及以上子女的家庭，其中至少有一个为未成年人，公积金贷款额度上浮20%。个人最高可达72万，家庭总额度为144万。

政策内容：自2023年5月1日起，对于二孩以上（其中至少一个未成年）的家庭，申请首套公积金贷款时，贷款额度上浮20%。

个人最高贷款限额：60万元；缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加至72万元。家庭最高贷款限额：120万元；缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加至144万元。特别提示：对于多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

多地密集放宽购房政策主要是为了支持职工刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。具体表现如下： 公积金贷款政策优化 上海：多子女家庭购买首套住房，公积金最高贷款限额上浮20%，调整后无补充公积金的首套家庭贷款额度由100万元调整为120万元，有补充公积金的则调整为144万元。